ПРЕСС-РЕЛИЗ

Довольно распространенной в настоящее время является ситуация, когда соседи или другие лица посягают на границы вашего земельного участка. В этом случае можно обратиться за решением в Управление Росреестра по Ставропольскому краю и его территориальные отделы.

Вы можете направить обращение с указанием места административного правонарушения (адрес, кадастровый номер, либо четкий ориентир) и данные о правонарушителе в адрес Управления Росреестра по Ставропольскому краю.

К такому обращению могут быть приложены любые документы, имеющие значение для объективного рассмотрения вашего заявления, в том числе и фотоматериалы.

Однако, хочется обратить внимание на некоторые особенности при проведении госземнадзора в подобном случае.

Проведение внеплановой проверки соблюдения гражданами требований законодательства при использовании земельных участков регламентировано ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и п. 64 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по исполнению Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственной функции по осуществлению государственного земельного надзора, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20.07.2015 № 486.

Одним из условий для проведения подобного надзорного мероприятия является наличие установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства границ земельных участков.

Кроме этого, согласно ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации, разрешение земельных споров между соседями отнесено к компетенции судебных органов.

Также важно отметить, что в случае, если земельный участок находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то на основании п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование данным земельным участком осуществляется по соглашению всех сособственников, а при не достижении согласия ситуация подлежит разрешению в судебном порядке.

Не стоит также забывать, что наименее проблематичным способом урегулирования земельного спора является достижение компромисса между владельцами соседних участков. Рекомендуем вначале обсудить конфликтную ситуацию с соседями, возможно, что они не предполагают, что своими действиями нарушают требования законодательства.

Об Управлении Росреестра по Ставропольскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии, картографии, а также функции государственного геодезического надзора, государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Ставропольского края. Исполняет обязанности руководителя Управления Росреестра по Ставропольскому краю Колесников Михаил Дмитриевич.

Контакты для СМИ

Пресс-служба

Управления Федеральной службы 
государственной регистрации, кадастра и картографии

по Ставропольскому краю (Управление Росреестра по СК)

+78652556 500 (доб. 1309)

+78652556 491

smi@stavreg.ru

www.stavreg.ru

www.rosreestr.ru

355012, Ставропольский край, Ставрополь, ул. Комсомольская, д. 58