18 марта 2014 г. в малом зале администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края состоялся семинар-совещание по вопросам проведения капитального ремонта в многоквартирных домах расположенных на территории Андроповского района. На семинаре присутствовали представители советов домов и собственники помещений в многоквартирных домах муниципальных образований Водораздельного, Курсавского и Солуно-Дмитриевского сельсоветов.

С докладом по теме капитального ремонта выступил генеральный директор некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества», Ольга Александровна Силюкова.

Государственная политика Российской Федерации в сфере жилищно-коммунального хозяйства направлена на формирование ответственного собственника, настоящего хозяина своего дома. Эту цель преследует и принятие новых правил проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД). Согласно жилищному кодексу Российской Федерации, владельцы помещений в МКД обязаны ежемесячно отчислять взнос на капитальный ремонт, накапливая средства на капитальный ремонт своего дома.

Создать устойчивую систему капитального ремонта в регионах на основе этих взносов – задача специализированных организаций, так называемых региональных операторов. В Ставропольском крае региональным оператором является Некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».

Совсем скоро будет утвержден размер минимального взноса на капитальный ремонт. Как уже сообщалось, он не превысит рекомендованного для Ставрополья федерального стандарта в 7 руб. 60 коп. с квадратного метра. Это значительно меньше экономически обоснованного значения. По некоторым территориям края эта величина достигает 20 рублей с «квадрата». Возможно, в перспективе размер взносов будет дифференцироваться. Пока же он будет единым на всей территории Ставрополья.

Ольга Александровна Силюкова дала разъяснения по ключевым вопросам капитального ремонта МКД:

- Когда и где можно увидеть программу капитального ремонта?

- На основании каких критериев распределяется очередность капитального ремонта многоквартирных домов в региональной программе?

- Сроки принятия решения собственниками помещений в МКД о способе формирования фонда капитального ремонта?

- Кто может быть владельцем специального счета?

- Плюсы и минусы формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора?

- Можно ли осуществлять капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов до наступления сроков, предусмотренных региональной программой капитального ремонта?

На сайте некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» http://www.fkr26.ru/ представлена подробная информация о механизме принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, о региональных программах капитального ремонта, их целях и задачах, способах формирования фонда капитального ремонта, правовых основах деятельности и функциях регионального оператора, государственном контроле за целевым расходованием средств фонда капитального ремонта и о многих других интересующих жителей вопросах.

После семинара-совещания руководитель фонда капремонта Ольга Александровна Силюкова ответила на вопросы жителей и представителей администраций муниципальных образований поселений района.