МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Некоторые управляющие организации в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг отдельной строкой выводят плату за техническое обслу-живание лифта. Правомерно ли это? Точку в вопросе поставил Верховный суд Российской Федерации.

Высшая инстанция определила, что структура платы за жилое помещение, установленная 154 статьей Жилищного кодекса РФ, не предусматривает возможно-сти разделения ее на самостоятельные составляющие.

Другими словами, выведение в отдельную строку платы за техническое обслу-живание лифтов незаконно. Собственники на общем собрании – при утверждении размера платы за содержание общего имущества – должны учитывать эту услугу в структуре платы.

Это в равной степени касается любой другой услуги или работы, предусмот-ренной минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД. Такой перечень утвержден По-становлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290. Именно на него должна опираться управляющая организация при разработке предложений по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Для справки: Плата за содержание жилого помещения включает в себя суммы за:

- услуги и (или) работы по управлению домом, содержанию общего имущества в доме, текущий ремонт (в квитанции «текущий ремонт» может быть прописан отдельной строкой).

- коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества.