Что делать, если в «платежке» за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) указано неверное количество проживающих? Такой вопрос часто задают министерству ЖКХ СК жители края.

Ответ простой – с заявлением и документами, подтверждающими точное количество проживающих в квартире или доме, нужно обратиться к исполнителю коммунальной услуги. В абонентский отдел регоператора – если у вас частный дом или многоквартирный с непосредственной формой управления или «прямыми договорами». Либо в свою управляющую компанию, ТСЖ, ЖСК, которая заключает единый договор с регоператором от лица всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Если же человек в квартире или доме прописан, но не живет там постоянно, нужно подтвердить его временное отсутствие. Например, предоставить справку о временном пребывании гражданина по месту нахождения учебного заведения, справку о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении, счета за проживание в гостинице, общежитии или другие документы. Их перечень закреплен в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354. Если ни один из этих вариантов не подходит, рекомендуем обратиться за консультацией к региональному оператору по обращению с ТКО и обговорить ситуацию. Специалисты абонентского отдела подскажут, как правильно оформить документы.

Перерасчет размера платы за услугу по обращению с ТКО будет произведен за указанный в заявлении период, но не более чем за 6 месяцев. Подтверждать временное отсутствие потребителя по месту жительства необходимо каждые полгода.

Министр ЖКХ Ставропольского края Роман Марченко оценил последствия ураганного ветра с ливнем, обрушившихся на село Ладовская балка Красногвардейского района 16 июля, а также принял участие в оперативном совещании по ликвидации последствий стихии.

- Держим ситуацию в Ладовской балке на контроле. По поручению Губернатора Ставропольского края для ликвидации последствий ЧС из краевого резерва материальных ресурсов выделены строительные материалы для восстановления поврежденных кровель, ‑ рассказал министр. – Приоритетная задача – в кратчайшие сроки восстановить все социальные объекты – школу, детсад, больницу и дом культуры. Работы уже идут.

Стихия повредила системы электро- и водоснабжения. В село были направлены дополнительные силы. Энергетики и специалисты коммунальных служб приступили к работам максимально оперативно. В настоящее время все системы жизнеобеспечения восстановлены и работают в штатном режиме.

Кроме того, сейчас специальная комиссия проводит оценку ущерба, нанесенного непогодой частным домовладениям. Их жителям на заявительной основе будет оказана финансовая поддержка на восстановление пострадавшего имущества.

В Ладовской балке работают специалисты и техника коммунальных служб и подразделения краевой противопожарной и аварийно-спасательной службы. Выполняется спил и вывоз поваленных деревьев, очистка улиц и дворов от мусора.

Верховный суд Российской Федерации определил, что самовольно, то есть без принятия решения собственниками на общем собрании, изменять размер платы за содержание жилья управляющая организация не вправе. Но из правила есть исключение: когда порядок индексации и изменения такой платы прописан в договоре управления многоквартирным домом.

По сути этот пункт в договоре ‑ и есть решение собрания собственников, предоставляющее управляйке право изменять размер платы за содержание общего имущества.

При этом, для индексации платы управляющая компания должна применять официальные данные об уровне инфляции.

Стоит также отметить, что за необоснованное увеличение размера платы за содержание жилья управляйку можно оштрафовать. Для применения этой санкции потребитель, обнаружив в квитанции завышенные суммы, должен направить в адрес управляющей организации письменное заявление о выплате штрафа. Исполнителю отводится 30 дней на проведение проверки правильности начисления и принятие решения.

Напомним, к услугам по содержанию общего имущества, которые в платежном документе, как правило, оплачиваются по одной строке, относится:

- собственно, ремонт и санитарное содержание общего имущества в МКД. Это и услуги дворника, и уборка подъездов, их дезинсекция и дератизация, прочистка мусоропроводов и др.;

- услуги по управлению общим имуществом и общими денежными средствами: размещение на доме рекламных конструкций, распоряжение общедомовыми деньгами по решению общего собрания собственников, претензионно-исковая работа с должниками.

Кроме того, в рамках платы за содержание жилья взимается плата за воду и электричество, потребленные на содержание общего имущества, а также за водоотведение.

http://abali.ru/wp-content/uploads/2013/03/gerb_stavropolskogo_kraya.png

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

355012, г. Ставрополь, ул. Ленина,184.

Телефон: (88652) 29-66-02, 26-70-96

e-mail: press@mingkhsk.ru

www.mingkhsk.ru

Малоквартирные дома исключат из программы капремонта

на Ставрополье

Сегодня Дума Ставропольского края поддержала внесенный Губер-натором законопроект об исключении из региональной программы капи-тального ремонта домов с количеством квартир менее 5.

На момент формирования программы в 2014 году такого права у регио-нов не было. Жилищный кодекс РФ предписывал включать в региональные программы капремонта все дома с двумя и более квартирами. При этом соб-ственники помещений в малоквартирных домах неоднократно выступали за возможность самостоятельно и по необходимости проводить капремонт.

В конце 2018 года были внесены поправки в Жилищный кодекс РФ, ко-торые предоставили субъектам РФ право исключить из региональных программ капитального ремонта дома с количеством менее пяти, а также определить условия их исключения.

Сегодня депутаты Думы Ставропольского края поддержали соответству-ющие изменения в региональный закон о капитальном ремонте. Это позволит вывести из программы более 670 малоквартирных домов.

При этом взносы на капремонт, уплаченные собственниками помещений в таких домах с начала 2015 года, будут возвращены им полном объеме. Ис-ключение составляют дома, в которых региональным оператором уже был вы-полнен капремонт. В этом случае собственникам вернутся уплаченные ими взносы за вычетом средств, которые были потрачены на капремонт их домов.

Закон обретет силу после подписания Губернатором края. Сразу после этого специалисты министерства ЖКХ СК актуализируют региональную про-грамму с учетом новых требований.

- Мы считаем это решение справедливым и обоснованным. Жители мало-квартирных домов, как правило, решают вопросы содержания и ремонта обще-го имущества по-соседски. Нужно заменить крышу – собрали деньги и замени-ли без процедурных проволочек и конкурсных процедур. В свою очередь, мы сможем сосредоточить силы и финансы регионального оператора на выполне-нии капремонта многоквартирных домов в привычном понимании, - коммен-тирует министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Ро-ман Марченко.