Платить за коммунальные услуги по новым тарифам

ставропольцы начнут не раньше августа

С 1 июля на Ставрополье, как и во всей стране, произошла индексация тарифов на коммунальные ресурсы. Однако новые цифры жители края увидят в своих «платежках» только в августе.

В эти дни потребители получают квитанции на оплату коммунальных услуг. Поэтому стоит обратить внимание: плата за июнь должна начисляться по старым тарифам!

Напомним, в этом году повышение тарифов проходило в два этапа: в январе, в связи с увеличением ставки налога на добавленную стоимость, на 1,7%, и ‑ традиционно ‑ в июле. Изменение платы граждан за весь набор коммунальных услуг в среднем по краю во втором полугодии составит 1,74% (ниже, чем утвержденный федерацией индекс для Ставрополья – 2%).

Исключение составляет тариф на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами – действующие на Ставрополье предельные тарифы на услуги региональных операторов не изменятся до 30 июня 2020 года.

При этом на Ставрополье изменение платы граждан за коммунальные услуги в среднем по региону будет ниже, чем в соседних северокавказских республиках. Так, в Чечне и в Кабардино-Балкарии совокупный платеж с 1 июля вырос на 4%, в Дагестане – на 3,8%, в Ингушетии, Северной Осетии и Карачаево-Черкессии – на 3,3%.

Лидерами по росту стоимости коммунальных услуг с 1 июля стали Москва
(+ 4,8%) и Санкт-Петербург (+4,5%).

Актуальные тарифы, в том числе с разбивкой по поставщикам ресурсов и территориям, можно найти на сайте региональной тарифной комиссии Ставропольского края.

Потребитель, обнаружив факт применения необоснованных тарифов на коммунальные ресурсы, может обратиться в региональную тарифную комиссию Ставропольского края. Если же тарифы корректны, но плата начислена неверно, стоит обратиться в управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору.

200 млн рублей из краевой казны получат в этом году Ессентуки, Железноводск, Кисловодск и Пятигорск на реализацию проектов по благоустройству.

Целевая субсидия предоставляется городам-курортам в рамках краевой государственной программы «Развитие жилищно-коммунального хозяйства, защита населения и территории от чрезвычайных ситуаций».

‑ Города-курорты Кавказских Минеральных Вод – жемчужина Ставрополья, ежегодно они принимают более миллиона туристов. И, конечно, мы хотим, чтобы и гостям наших курортов, и жителям было удобно и комфортно, ‑ комментирует министр ЖКХ Роман Марченко. – Поэтому при распределении краевой субсидии на реализацию проектов по благоустройству в этом году учитывались пожелания местных властей: господдержка предоставлялась по их заявкам.

Главное условие субсидирования – софинансирование из местного бюджета не менее 5%.

Выделенные средства местные власти направят на озеленение курортных зон, обустройство пешеходных дорожек, клумб, цветников, газонов. В городах-курортах установят скамейки, урны, фонари, обустроят фонтаны. Так, в Железноводске отремонтируют фонтан перед знаменитым Смирновским источником.

Договор о привлечении банковских средств на замену трех старых «подъемников» первым в крае заключило ТСЖ «Виктория» из Пятигорска. На подходе еще два многоквартирных дома из Ставрополя: ЖСК «Победа» и ТСЖ «Пушкинское» получили одобрение кредитных заявок. Все три дома заявили о желании воспользоваться господдержкой на погашение части процентной ставки по таким займам.

Специалисты министерства ЖКХ Ставрополья уже готовят необходимые документы, которые будут направлены в государственную корпорацию – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Таким образом, собственники помещений в этих домах смогут компенсировать большую часть расходов на уплату процентов по кредитам: из 11% годовых государство готово вернуть 7,5% (размер ключевой ставки ЦБ РФ).

В абсолютном выражении эти цифры превращаются в существенную выгоду для собственников. Например, ТСЖ «Виктория» берет заем в размере 4 млн. 692 тыс. рублей. Вознаграждение банка за весь период пользования кредитом составит 1,452 млн. руб. Если Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрит заявку на возмещение части расходов на погашение процентной ставки, то ТСЖ получит компенсацию в размере 990 тысяч рублей.

Новые подъемники в этом доме появятся уже в конце лета – начале осени. Цена замены одного лифта «под ключ» составляет чуть больше 1,5 млн. рублей.

А через год то же самое ТСЖ сможет претендовать на получение еще одного вида господдержки, которую предоставляет Фонд, – в виде компенсации расходов на проведение энергоэффективного капремонта. Замена старых лифтов на современные энергоэффективные подъемники проходит как раз по этой статье. Размер господдержки на один дом может составлять до 5 млн. рублей или до 80% понесенных собственниками затрат.

Участие в таких программах особенно актуально для собственников помещений в многоквартирных домах, которые копят на капремонт не в «общем котле» регионального оператора, а на специальных счетах в банках. Сейчас на Ставрополье насчитывается 69 домов со специальными счетами, в которых срок службы лифтов превышает 30 лет. В 2019-2020 годах их необходимо заменить.

Доступны три способа решения этой задачи. Первый – решением общего собрания увеличить размер взноса и накопить необходимую сумму к 2020 году. Второй – перейти на счет регионального оператора и делегировать ответственность ему. Третий: заменить лифты в кредит.

- Мы рекомендуем жителям таких домов внимательно и без предрассудков отнестись к возможности замены лифтов в кредит. Привлечение банковского займа в этом случае означает не только шанс ежедневно пользоваться современным и безопасным оборудованием, но и получить государственную поддержку, которая покроет значительную часть расходов на обслуживание кредита. Такая практика существует во многих регионах России, начинает она нарабатываться и у нас, - комментирует министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Роман Марченко.

Еще порядка 10 МКД заявили о готовности привлечь кредитные средства на замену лифтов. Министерство ЖКХ Ставрополья оказывает им всю необходимую методическую поддержку.

Для справки:В региональную программу капитального ремонта включены 9096 многоквартирных домов общей площадью 27,5 млн. кв. метров. Сейчас в многоэтажках по краю насчитывается 4226 лифтов. Их них 15% – отработали по 30 и более лет и подлежат замене.

Общая стоимость проекта оценивается около 1,5 млрд. рублей. Основным источником финансирования станут взносы на капремонт, которые ежемесячно уплачивают собственники помещений в многоквартирных домах. Для этого с 1 июля 2019 года в Ставропольском крае вводится дифференцированный взнос на капитальный ремонт. Для домов без лифтового оборудования минимальный размер взноса составит 8 руб. 63 коп. за квадратный метр. Для домов, где есть лифты, — 9 руб. 63 коп. за «квадрат».

С 1 июля начнут действовать системы скидок для отдельных категорий социально незащищенных граждан в зонах деятельности регоператоров ООО «ЖКХ» и ООО «Экострой». Ранее такие системы уже ввели ООО «Эко-Сити» и ООО «Комбинат благоустройства».

Инициатором внедрения такой формы снижения финансовой нагрузки на ставропольцев стало краевое правительство. При этом региональные операторы самостоятельно определяли категории потребителей, которым они готовы оказывать услуги по льготным тарифам, и условия предоставления скидок. В зависимости от решения того или иного регоператора число льготных категорий варьируется от трех до 11. А непременным условием получения скидок все региональные операторы назвали отсутствие задолженности по оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

Первой ласточкой среди региональных операторов в этом направлении стало ООО «Эко-Сити». Компания предоставляет скидки на свои услуги с 1 апреля потребителям 11 категорий. Возможностью сэкономить на оплате услуги по обращению с ТКО воспользовались уже 39 тысяч человек.

- Мы приветствуем решение региональных операторов о введении в действие систем скидок и льгот, ‑ прокомментировал министр ЖКХ Ставрополья Роман Марченко. ‑ Это подтверждает настрой этих компаний на конструктивную работу с потребителями. Мы должны по максимуму помочь жителям, нуждающимся в социальной поддержке.

Для справки: С 1 января 2019 года в Ставропольском крае завершен переход на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами. На конкурсной основе выбраны и приступили к работе все 4 региональных оператора по обращению с ТКО согласно Территориальной схеме обращения с отходами.

ООО «Эко-Сити» — зона деятельности №1: Апанасенковский, Грачевский, Красногвардейский, Труновский, Туркменский, Шпаковский районы, Новоалександровский, Петровский, Изобильненский, Ипатовский городские округа и город Ставрополь.

ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» — зона деятельности №2: Георгиевский, Советский, Кировский и Минераловодский городские округа, Андроповский, Кочубеевский, Курский, Предгорный, Степновский районы, а также города Ессентуки, Железноводск, Кисловодск, Лермонтов, Пятигорск и Невинномысск.

ООО «Экострой» — зона деятельности №3: Александровский, Новоселицкий районы, Благодарненский городской округ. Региональный оператор ООО «Эко-Строй» приступил к работе с 01 июля 2018 года.

ООО «Комбинат Благоустройства» — зона деятельности № 4: Арзгирский, Буденновский, Левокумский районы и Нефтекумский городской округ.