Губернатор СК Владимир Владимиров согласовал план мероприятий по развитию систем водоснабжения края на 2019-2020 годы.

В 2019 году из краевой казны на эти цели выделят 296 млн рублей. Соответствующие изменения в бюджет сейчас вносит минфин СК.

В этом году запланировано строительство водопроводных сетей в селе Калиновское Александровского района.

Качественную воду получат и 2 поселения Предгорного района. В хуторе Хорошевском построят подводящий водовод и разводящие сети. Сейчас все жители хутора – а их около 700 человек – пользуются привозной водой. В поселке Урожайном по плану на 2019 год – капитальный ремонт водопроводных сетей.

Капитально отремонтируют и водовод от очистных сооружений села Александрия до города Благодарного.

Всего качественным водоснабжением и водоотведением в 2019 году планируют обеспечить около 45 тысяч жителей Ставрополья.

Кроме того, в этом году из краевого бюджета будут направлены средства на подготовку проектно-сметной документации по нескольким проектам. Например, для строительства водовода в селах Юца, Садовое, Этока, Привольное, поселке Песковском, хуторах Новая Пролетарка и Тамбукан и южной части Пятигорска, а также сетей, которые обеспечат кубанской водой жителей Кисловодска. Реализация этих проектов запланирована на 2020 год.

О возможности получения господдержки от Фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение энергоэффективного капремонта многоквартирных домов жителям Невинномысска и Георгиевска рассказала первый заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Ольга Силюкова.

Финансирование обеспечивает государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ на заявительной основе и в виде компенсации расходов собственников помещений в многоквартирных домах (МКД). Правила предоставления такой меры господдержки определены Постановлением Правительства от 17 января 2017 года № 18. На помощь могут рассчитывать собственники, чьи многоквартирные дома не являются аварийными, подлежащими сносу или реконструкции. Кроме того, МКД должны быть оснащены коллективными приборами учета энергоресурсов.

Чтобы стать участниками программы, собственники должны решить на общем собрании, что их дом нуждается в энергоэффективном капремонте, оповестить о своем решении управляющую компанию или ТСЖ, а также местную администрацию, которая подготовит заявку в министерство ЖКХ Ставропольского края. На каждый дом, который заявит о готовности выполнить энергоэффективный капремонт, государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ выделит до 5 млн рублей, при этом размер поддержки составляет до 80% от стоимости ремонта.

Энергоэффективным считается капитальный ремонт, при котором использованы энергосберегающие технологии, которые позволят в дальнейшем экономить коммунальные ресурсы. Например, утепление фасада и крыши, энергоэффективный лифт, энергосберегающие лампы с датчиками движения, узлы управления и регулирования потребления ресурсов, ремонт внутридомовых систем водо- и теплоснабжения и т.д.

По статистике, стоимость энергоэффективного капитального ремонта на 7-8% выше обычного, однако эти вложения быстро окупаются в виде экономии коммунальных ресурсов. Практика показывает, что плата за коммуналку в таких домах снижается на 30 и более процентов. Рассчитать размер экономии можно заранее – с помощью специальной компьютерной программы «Помощник ЭКР» на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ www.fondgkh.ru.

Например, установка в подъездах качественных окон и ремонт внутридомовой системы отопления в сочетании с теплоизоляцией обойдется условному дому в 1,27 млн. рублей. При этом показатель экономии составит 29%, а в денежном выражении – 372 тыс. рублей в год. Размер господдержки в этом случае составит чуть более 1 млн. рублей. То есть фактически капремонт обойдется жителям менее, чем в 270 тыс. рублей, и эта сумма окупится экономией на коммунальных ресурсах меньше, чем за год.

Важно, что претендовать на получение финансирование могут жители домов, которые копят средства на капремонт как на счете регионального оператора (при условии, что регоператор еще не проводил капремонт в этом доме), так и на специальном счете в банке. Более того, возмещение можно получить, даже если капремонт был выполнен в 2017-2018 годах.

Средства на выполнение энергоэффективного капремонта собственники могут собрать самостоятельно либо привлечь банковский заем. При этом уплату части процентной ставка по кредиту готов взять на себя Фонд содействия реформированию ЖКХ. Так, при установленной Центробанком на сегодняшний день процентной ставке в 7,75%, жителям нужно будет оплачивать лишь 3,25% по кредиту.

- Эта программа может стать хорошим подспорьем для жителей домов, которые включены в региональную программу капремонта на отдаленные периоды, но уже сегодня нуждаются в модернизации, - отметила Ольга Силюкова.

В первую очередь финансовая поддержка будет оказана домам, обладающим наибольшим потенциалом экономии коммунальных ресурсов. По данным Фонда, это МКД с общей площадью более 500 м² и с небольшой – не более 10% ‑ площадью нежилых помещений; подключенные к централизованному тепло- и электроснабжению; дома с повышенным потреблением теплоэнергии; МКД большой этажности. Приоритет при отборе отдается панельным домам, затем – блочным, кирпичным и прочим.

В разговоре приняли участие жители населенных пунктов Грачёвского района, заместитель министра ЖКХ края Богдан Забелин, представители органов местного самоуправления и регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами ООО «Эко-Сити».

Региональный оператор работает здесь уже больше года. Претензий к качеству его услуг не прозвучало. Жителей больше интересовали вопросы стоимости услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО), правомерности начисления платы при отсутствии письменного договора с регоператором, обустройства контейнерных площадок.

Богдан Забелин пояснил, что договор на оказание услуги по сбору, транспортированию, обработке и захоронению ТКО с региональным оператором обязаны заключить все жители. Он носит характер публичной оферты. Его проект размещается на сайте компании. Заключить договор можно также в офисе регионального оператора. Если потребитель не направил регоператору заявку и документы, то договор на оказание услуг считается заключенным и вступает в силу на 16-й рабочий день после публикации на официальном сайте регоператора. А оплачивать услугу нужно с момента, когда региональный оператор фактически предоставил потребителям возможность воспользоваться ей, проще говоря, – направил мусоровоз.

- Важно понимать, что, работая в рамках публичного договора, региональный оператор фактически играет на своем поле. Заключая письменный договор, потребитель получает ряд преимуществ: он может скорректировать те или иные параметры взаимоотношений с регоператором, избежать некорректных начислений по оплате, которые нередко возникают ввиду отсутствия у региональных операторов достоверных данных, например, о составе семьи, требовать перерасчет, претендовать на льготы и т.д., - рассказал Б.Забелин.

Он также ответил жителям на другие заданные вопросы, взял на контроль обустройство контейнерных площадок и нацелил органы местные власти на более активное взаимодействие с жителями.

Для справки:С 1 января 2019 года в Ставропольском крае завершен переход на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО). На конкурсной основе выбраны и приступили к работе все 4 региональных оператора по обращению с ТКО согласно Территориальной схеме обращения с отходами.

Зона деятельности №1: Апанасенковский, Грачевский, Красногвардейский, Труновский, Туркменский, Шпаковский районы, Новоалександровский, Петровский, Изобильненский, Ипатовский городские округа и город Ставрополь. Региональный оператор «Эко-Сити» приступил к работе с 01 января 2018 года.

Зона деятельности №2: Георгиевский, Советский, Кировский и Минераловодский городские округа, Андроповский, Кочубеевский, Курский, Предгорный, Степновский районы, а также города Ессентуки, Железноводск, Кисловодск, Лермонтов, Пятигорск и Невинномысск. Региональный оператор ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» приступил к работе с 01 января 2019 года.

Зона деятельности №3: Александровский, Новоселицкий районы, Благодарненский городской округ. Региональный оператор ООО «Эко-Строй»приступил к работе с 01 июля 2018 года.

Зона деятельности №4: Арзгирский, Буденновский, Левокумский районы и Нефтекумский городской округ. Региональный оператор ООО «Комбинат благоустройства» приступил к работе 01 июля 2018 года.

Первый замминистра ЖКХ Ставрополья Ольга Силюкова провела по краю серию совещаний по вопросу замены старых лифтов в многоквартирных домах (МКД), собственники помещений в которых собирают средства на капремонт самостоятельно – на специальных счетах.

Совещания со спецсчетчиками ‑ представителями управляющих организаций председателями советов МКД и собственниками – прошли в Ставрополе, Пятигорске, Железноводске и Ессентуках.

В 2019-2020 года на Ставрополье по поручению Губернатора края Владимира Владимирова заменят 662 подъемника, отработавших 30-летний нормативный срок эксплуатации.

Модернизация 219 лифтов в МКД, которые копят на капремонт на спецсчетах, запланирована на 2020 год. О.Силюкова отметила, что задуматься об источнике финансирования этих работ нужно уже сейчас, ведь замена лифта – очень затратная статья капремонта МКД.

У спецсчетчиков есть несколько вариантов. Первый – увеличить размер взноса и накопить необходимую сумму к 2020 году.

Второй – взять на эти цели кредит. Министерством проработан вопрос с банками: кредиты для замены лифтового оборудования спецсчетчикам будут предоставлены на льготных условиях ‑ под 11% годовых.

Собственники также могут принять решение о закрытии спецсчета и перевести накопленные на капремонт средства в «общий котел» регоператора.

О. Силюкова отметила, что любой из вариантов нужно обязательно обсудить на общем собрании, оценить возможности, пообщаться с жителями МКД, которые уже заменили лифты.

Хорошим подспорьем для спецсчетчиков может стать финансовая поддержка Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ. Ее можно получить на проведение энергоэффективного капремонта, если собственники примут решение установить специальные – энергосберегающие – лифты, а также для уплаты части процентов по кредиту, взятому для замены лифтов. В этом случае, при установленной Центробанком на сегодняшний день процентной ставке в 7,75%, спецсчетчикам нужно будет оплачивать лишь 3,25% по кредиту.