Итоги осенне-зимнего периода 2017/18 года подвела коллегия министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края.
Как рассказал замначальника профильного отдела министерства ЖКХ СК Евгений Сулимин, к контрольной дате – 15 ноября – паспорта готовности к холодам получили 218 из 220 муниципальных образований края. В Кисловодске и Лермонтове специалисты комиссии Ростехнадзора выявили нарушения, связанные с несоблюдением органами местного самоуправления и управляющими организациями требований законодательства в части подготовки жилищного фонда к сезонной эксплуатации (для сравнения в 2016 году таких поселений-нарушителей было 18). В результате оба города вошли в отопительный сезон не с паспортами, а лишь с актами готовности.
В целом отопительный сезон в крае прошел стабильно, однако без перебоев в подаче тепла не обошлось. По словам Е.Сулимина, причиной многих аварий стали неблагоприятные погодные условия. Так, 25 декабря из-за сильного ветра и налипания снега на проводах было нарушено электроснабжение 17 котельных по краю. К ликвидации последствий аварии были подключены все аварийно-восстановительные бригады, что способствовало быстрому завершению восстановительных работ, в первую очередь на объектах жизнеобеспечения и социально значимых объектах.
Особое внимание присутствующих представителей местных администраций обратили на те случаи перебоев в теплоснабжении, причиной которых стали аварии на внутридомовых инженерных сетях, как это было в городе Минеральные Воды в начале отопительного сезона. При подготовке к будущему осенне-зимнему периоду муниципальным властям рекомендовано усилить контроль за выполнением обязательных подготовительных работ в жилищном фонде, особое внимание уделив проведению гидравлических испытаний внутридомовых систем теплоснабжения.
Подготовка к холодам в крае началась уже сейчас. К новому отопительному сезону ресурсоснабжающим организациям предстоит подготовить 902 котельные, 5502 трансформаторные подстанции, 1,3 тыс. км тепловых, 18 тыс. км водопроводных, 2,6 тыс. км канализационных и 15,8 тыс. км электрических сетей, выполнить профилактические и ремонтные работы на 77 очистных сооружениях. Кроме того, необходимо произвести текущий и капитальный ремонт 359 котельных, заменить более 210 км ветхих инженерных сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, электролиний. Паспорта готовности ресурсники должны получить к 1 ноября этого года, муниципалитеты – к 15 ноября.
Члены коллегии также обсудили реализацию региональной программы капремонта общего имущества МКД и перспективы перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Стартовал прием заявок на VII Всероссийский чемпионат профессионального мастерства «Лучший Сантехник. Кубок России – 2018».
Для участия в конкурсе до 31 августа 2018 года нужно отправить заявку на участие. Сделать это можно тремя способами:
- на сайте www.день-сантехника.рф,
- по адресу электронной почты: market@tdsu.ru,
- по номеру телефону: 8-800-555-25-88.
Конкурс состоит из трех отборочных этапов и финала. Первый этап под названием «Я – сантехник» продлится до 31 августа. Задача конкурсантов – подготовить видеовизитки о своей команде. В видеоролике должны прозвучать: название команды и населенный пункт, который она представляет; фамилии и имена участников; правильное название чемпионата (например, «Мы являемся участниками Всероссийского чемпионата профмастерства «Лучший сантехник. Кубок России»). Съемку необходимо производить в горизонтальном положении. Хронометраж до трех минут.
Во втором этапе под названием «Школа Сантехмена», который пройдет с 1 сентября по 31 октября, участникам предстоит провести мастер-классы для школьников.
Третий этап «Добрые дела» (с 1 ноября по 1 февраля) предусматривает бесплатную установку сантехники нуждающимся. Необходимые материалы организаторы конкурса предоставляют бесплатно по запросу участников.
Финал пройдет в Челябинске в начале 2019 года. В нем примут участие 10 лучших команд. Их определят члены жюри, а также интернет-пользователи.
Победителя ждет главный приз – 300 000 рублей и золотой кубок. Команда, которая займет второе место, получит 200 тысяч рублей и серебряный кубок. За третье место полагается денежный приз в 100 тысяч рублей и бронзовый кубок.
Для справки: Всероссийский чемпионат профессионального мастерства «Лучший Сантехник. Кубок России – 2018» проходит под патронажем Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации. Ежегодно в нем принимают участие несколько десятков команд из разных регионов России и соседних государств.
В 2016 году первопроходцами от Ставропольского края стали минераловодские «сантехмэны». Тогда наша команда дошла до финала и в итоговой таблице заняла 7 место. В 2017 году заявки на участие подали уже три команды: из Минеральных Вод, Пятигорска и Кисловодска. В итоге наши земляки из Кисловодска вошли в топ-15 лучших команд.

Большой блок насущных вопросов работы отрасли обсудили 26 апреля на всероссийском совещании по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и городской среды в Москве. В составе делегации от Ставрополья в работе принял участие министр ЖКХ Ставропольского края Роман Марченко.
В повестку совещания, которое открыл Министр строительства и жилищно-коммунального Российской Федерации Михаил Мень, вошли вопросы реализации региональных программ капитального ремонта и расселения аварийного жилья, работа в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды», модернизация объектов ЖКХ, в том числе с помощью привлечения частных инвестиций, управление жильем и т.д.
В частности, Михаил Мень озвучил предварительные итоги отопительного периода 2017/2018 г.г. «Динамика аварийности в осенне-зимний период продолжает снижаться. Если по итогам предыдущего осенне-зимнего периода мы фиксировали снижение аварийности на 11,7%, то в этом сезоне, по предварительным данным, мы видим снижение на 12%. Таким образом, мы наблюдаем определенную позитивную тенденцию, которая свидетельствует о том, что в части модернизации ЖКХ мы движемся в правильном направлении», - сообщил он.
Глава Минстроя России также позитивно оценил результаты работы системы капремонта в стране. По его словам, программа капремонта стала реальным механизмом сдерживания ветшания жилищного фонда. В 2017 г. произведен капитальный ремонт более 46 тыс. домов, общая площадь которых составляет 172,8 млн. кв. метров в которых проживает более 6 млн. человек. В целом, в каждом шестом доме в стране уже проводился капитальный ремонт. Уровень собираемости взносов на капремонт в среднем по России превысил 92% ( плюс 6,5% к уровню 2016 года). Выросла и доля спецсчетов – с 5,7% в 2014 году до 17,7% по итогам 2017 года (33,4 тысячи и 82,1 тысяча соответственно). Это говорит о том, что растет заинтересованность и самостоятельность собственников жилья, считает М.Мень.
В целом, по данным Минстроя России, система капремонта сегодня демонстрирует плановые темпы выполнения работ. «Если в первые годы запуска капремонта у многих регионов была реальная проблема с объемом ремонта, деньги просто лежали на счетах, а не направлялись в дело, то сейчас таких проблемных субъектов всего три (Красноярск, Бурятия и Краснодар), и по каждому принят план исправления ситуации. Стратегическая задача – обеспечить устойчивость систем капремонта в долгосрочной перспективе, в том числе, с учетом цикличности ремонтов», - отметил М. Мень.
В числе первоочередных задач в сфере капремонта Министр строительства и ЖКХ РФ назвал решение вопросов безопасности эксплуатации жилищного фонда. Речь идет о приоритетном ремонте и замене внутридомового газового оборудования, а также ускоренной замены лифтов. Так, до 2020 года в России планируется заменить порядка 75 тысяч лифтов.

26 апреля в ставропольской «Школе грамотного потребителя» обсуждали возможности, которые дает жителям многоквартирных домов новых закон о прямых расчетах с ресурсоснабжающими организациями.

Занятия прошли во всех городах и районах края. В Ставрополе урок состоялся в администрации Промышленного района. В нем приняли порядка 100 человек, в том числе представители министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, управления СК по строительному и жилищному надзору, прокуратуры краевого центра, АО «Ставропольский городской расчетный центр», МУП «Водоканал», АО «Теплосеть», председатели советов многоквартирных домов и просто активные жители.

Инициировать переход на прямые расчеты могут собственники помещений в многоквартирных домах (по решению общего собрания) или ресурсоснабжающие организации, если УК/ТСЖ задолжала им больше, чем за два месяца. При этом обязанность по начислению платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды останется за УК/ТСЖ.

Закон о «прямых договорах» вызвал значительный общественный резонанс, однако спешить с переходом на прямые расчеты жителям Ставрополя резона нет, сошлись во мнении участники занятия. Прямой экономической выгоды от изменения системы расчетов жители не получат, зато есть риск столкнуться с тем, что при переходе на «прямые договоры» в отдельных домах будет разрушена сложившаяся система передачи показаний приборов учета.

Домам, которые находятся на обслуживании городского расчетного центра, такой перспективы опасаться не нужно, заверила руководитель АО «СГРЦ» Светлана Фомина. По ее словам, центр обладает всей необходимой информацией для безболезненного перехода дома на прямые расчеты. Временные сложности могут возникнуть лишь в МКД, жителям которых плату за ресурсы управляющие компании начисляют самостоятельно. Это может быть связано с недостоверностью информации в базах данных по начислениям, которые будут переданы ресурсникам. В этой ситуации важную роль будет играть способность советов таких МКД и их председателей оперативно включиться в выстраивание новых отношений с ресурсоснабжающими организациями.

Следующее занятие ставропольской «Школы грамотного потребителя», которое состоится в конце мая, будет посвящено возможностям государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ). Слушателям расскажут о доступном функционале системы и правилах работы в ней.

Напоминаем, слушателями «Школы» могут стать все желающие. Участие – бесплатное. С лекционными материалами можно ознакомиться на сайте министерства ЖКХ Ставропольского края www.mingkhsk.ruв разделе «Гражданам» / «Школа грамотного потребителя».