eye-3-512 Версия для слабовидящих

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Get Adobe Flash player

Главное меню

Радио "Победа FM"

 

PobedaFM

 

Видеобаннеры

Моя История

Портал Государственных и Муниципальных услуг Ставропольского края 

Фонд капитального ремонта 

1 марта 2018 года Росреестр проведет «День консультаций» для граждан в Ставропольском крае

1 марта 2018 года Росреестр проведет единый «День консультаций» для граждан в Ставропольском крае. В ходе «Дня консультаций» ставропольские Росреестр и филиал Федеральной кадастровой палаты проведут бесплатные консультации для населения по вопросам деятельности ведомства. Для граждан также будут организованы консультации о способах получения услуг Росреестра в электронном виде, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством.

Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С 31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Реализация закона положила начало новому этапу в развитии правового регулирования регистрации прав на недвижимость: были установлены основные правила, определяющие порядок регистрации и основания для принятия решений регистрирующим органом. Таким образом была решена одна из основных государственных задач – организован оборот недвижимого имущества, что позволило в новых экономических условиях обеспечить гарантию прав собственности на недвижимость, а также улучшить инвестиционный климат государства.

В соответствии с законодательством регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли соответствующие региональные учреждения юстиции. В последующем полномочия по регистрации прав были переданы на федеральный уровень.

Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним была определена Госрегистрация. Служба была образована Указом Президента Российской Федерации от 9 марта 2004 года № 314. Согласно Указу Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 года № 1847 Росрегистрация была переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с возложением на нее с 1 марта 2009 года функций упраздненных Роснедвижимости и Роскартографии.

В настоящее время Росреестр наряду с функциями по государственной регистрации прав осуществляет функции по кадастровому учету недвижимости, а также по оказанию государственных услуг в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса. Росреестр также выполняет функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

Возможности сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта»

Единый государственный реестр недвижимости – это постоянно пополняющийся информационный ресурс, одной из главных целей которого является своевременное обеспечение органов государственной власти, юридических и физических лиц достоверной информацией об объектах недвижимости.

Для получения информации о границах объектов недвижимости, зон с особыми использованиями территории и другие общедоступные сведения, заинтересованное лицо может воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» (ПКК) доступ к которой возможен по ссылке расположенной на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru выбрав раздел «Публичная кадастровая карта» либо посредством прямой ссылки http://pkk5.rosreestr.ru/.

Сведения, отражающиеся на ПКК определены Приказом Минэкономразвития России от 17.03.2016 №145 «Об утверждении состава сведений, содержащихся в кадастровых картах».

При открытие ПКК по умолчанию отражаются единицы кадастрового деления, земельные участки и объекты капитального строительства, при этом для просмотра других общедоступных сведений на ПКК или более удобного отражения сведений на ПКК (например, только сведения о границах объектов капитального строительства), необходимо выбрать соответствующие сведения через раздел «Управление картой» (1).

В подразделе «Управление картой» устанавливая или убирая знак «V» напротив интересующих сведений, будут отражаться соответствующие сведения. Выбранные сведения будут отражаться соответствующим цветом, указанным напротив соответствующего пункта. Также на ПКК реализована возможность подключения «Единой картографической основы», установив знак «V»  напротив пункта «Esri. Космические снимки», что облегчает ориентирование на публичной карте.

В случае возникновение вопросов в отношении работы сервисов и услуг, предоставляемых в электронном виде посредством сайта: https://rosreestr.ru/, рекомендуем воспользоваться соответствующим разделом «Помощь и поддержка».

Итоги работы апелляционной комиссии, созданной при Управлении Росреестра

В соответствии с федеральным законодательством решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав может быть обжаловано в административном порядке. При этом обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционной комиссии.

В Ставропольском крае указанная апелляционная комиссия создана при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю в соответствий с Распоряжением Росреестра от 05.04.2017.

С момента начала работы апелляционной комиссии было проведено 15 заседаний. Рассмотрено 61 заявление об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета.

По результатам рассмотрения 26 заявлений членами апелляционной комиссии были вынесены решения об отказе в принятии к рассмотрению заявления об обжаловании решения о приостановлении. Основанием принятия указанных решений явились:

- нарушение срока подачи заявлений, установленного п. 21 Положения о порядке формирования и работы апелляционной комиссии, созданной при органе кадастрового учета, перечня и форм документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, а также документов, подготавливаемых в результате ее работы, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 30 марта 2016 г. № 19;

- нарушение требований п.25 данного Положения, а именно заявления об обжаловании решения о приостановлении, представляемые в апелляционную комиссию в форме электронного документа, не были подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

По 32 заявлениям членами апелляционной комиссии были вынесены решения об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении, т.е. решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, вынесенные государственным регистратором, признаны правомерными.

3 заявления были отозваны заявителями, в связи с чем оставлены без рассмотрения по существу.

Обращаем внимание заинтересованных лиц на следующие моменты:

В апелляционной комиссии могут быть обжалованы:

•          решение о приостановлении осуществления кадастрового учета;

•          решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Обжаловать решение о приостановлении могут:

•          заявитель;

•          представитель заявителя (при наличии надлежащим образом оформленной доверенности);

•          кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования;

•          юридическое лицо, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования.

Способы представления в апелляционную комиссию заявлений об обжаловании решений о приостановлении:

•          в письменной форме при личном обращении;

•          посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении;

•          в электронной форме с использованием информационно- телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Заявление об обжаловании представляется в апелляционную комиссию в течение 30 дней со дня принятия такого решения.

Повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении в отношении одного и того же решения органа регистрации прав не допускается.

Ставропольчане стали реже оспаривать кадастровую стоимость своей недвижимости

В 2017 году при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю продолжила работу комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

В прошлом году поступило 969 заявлений. Было проведено 22 заседания, членами Комиссии рассмотрено 676 заявлений. Следует отметить, что количество заявлений, поступивших в Комиссию в 2017 году снизилось по сравнению с 2016 годом (1207 заявлений).

Количество принятых положительных решений Комиссии составило 239, количество решений в отказе в заявленных требованиях составило 437.

Отмечено снижение количества принятых отрицательных решений в 2017 году (64,6%) по причине предоставления отчетов об определении рыночной стоимости объектов недвижимости, не соответствующих положениям закона об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки по сравнению с 2016 годом (72%), данное снижение обусловлено улучшением качества документов, предоставляемых на рассмотрение в Комиссию.

По причине не предоставления документов, установленных требованиями действующего законодательства об оценочной деятельности и являющихся обязательным приложением к заявлению об оспаривании кадастровой стоимости, осуществлен возврат 159 заявлений до рассмотрения их Комиссией, что составило 16,4 % от общего количества поступивших заявлений. В 2016 году количество возвратов составляло 15,5 %. По различным причинам заявителями были отозваны 23 заявления.

Следует отметить, что при рассмотрении заявлений Комиссией был соблюден баланс интересов, как заявителей, так и органов местного самоуправления, органов государственной власти Ставропольского края.

Контроль (надзор) в сфере СРО: итоги деятельности за 2017 год

Управление, как территориальный орган Росреестра в Ставропольском крае, осуществляет функции по контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций оценщиков, саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, саморегулируемых организаций операторов электронных площадок.

Сотрудниками Управления по итогам 2017 года проведена следующая работа:

- принято участие в 785 собраниях кредиторов, в 450 заседаниях арбитражного суда по делам о банкротстве.

- составлено 176 протоколов об административных правонарушениях;

- возбуждено 221 дело об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих;

- рассмотрено 313 обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих;

- принято участие в одной плановой выездной проверке саморегулируемой организации в г. Москве;

- принято участие в работе 2 комиссий по приему теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих.

Судами рассмотрены 153 административных материала, подготовленных должностными лицами Управления, из них:

- 94 административных материалов удовлетворены, вынесены решения о привлечении к административной ответственности, в том числе 4 решения о дисквалификации арбитражного управляющего;

- 54 административных материалов можно отнести к категории частично удовлетворенных, поскольку судами установлены событие и состав административного правонарушения, но арбитражные управляющие освобождены от административной ответственности, в связи с малозначительностью совершенного административного правонарушения (53 дела) и истечением сроков давности привлечения к административной ответственности (1 дело).

В 2017 году была продолжена  практика по составлению протоколов об административном правонарушении по ст. 17.7 КоАП РФ, в том числе  в отношении свидетелей, привлекаемых при проведении административных расследований в отношении арбитражных управляющих, самих арбитражных управляющих, за невыполнение требований должностных лиц, осуществляющих производство по делам об административных правонарушениях. Всего составлен 21 протокол об административном правонарушении по ст. 17.7 КоАП РФ.

На основании административных материалов Управления судами наложены административные штрафы на общую сумму более 560 тыс. рублей. Взыскано в отчетном периоде штрафов на общую сумму более 800 тыс. рублей, с учетом оплаты штрафов, наложенных ранее.

На постоянной основе организовано взаимодействие с Управлением Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю, регулярно проводятся рабочие встречи, с целью принудительного исполнения судебных актов о наложении административных штрафов на арбитражных управляющих.

В 2017 году особое внимание уделялось вопросам погашения арбитражными управляющими задолженности по заработной плате перед работниками (бывшими работниками) организаций, находящихся в процедурах банкротства.

Проведен ряд рабочих встреч с руководством государственной инспекции труда в Ставропольском крае, министерства труда и социальной защиты населения Ставропольского края, на которых обсуждались вопросы погашения задолженности по заработной плате на предприятиях, находящихся в процедурах банкротства. Для достижения поставленных задач была организована и проведена рабочая встреча с руководителем Ассоциации «Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Содружество» Шуман Г.Л., на которой уделено внимание вопросам осуществления саморегулируемой организацией контроля деятельности арбитражных управляющих, принятия ими мер по погашению задолженности по заработной плате.

Блог Главы района

Видеообращение

admandrop

Видеогалерея

Представитель Губернатора

Фотогалерея

Сейчас на сайте

Сейчас 154 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

Баннеры

Поиск по сайту