ПРЕСС-РЕЛИЗ

6 апреля – 20 лет со дня приема первого заявителя на территории края в государственном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Регистрационная деятельность на территории Ставропольского края берет свое начало с мая 1998 года, когда постановлением Губернатора Ставропольского края от 20.05.1998 № 352 было принято решение о создании на территории края единого регистрационного округа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и утверждено Положение о Регистрационной палате, которая являлась учреждением юстиции Ставропольского края, переименованной затем в Учреждение юстиции по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6 апреля 1999 года подразделения Регистрационной палаты Ставропольского края приступили к регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 31 мая 1999 года завершилось формирование системы Государственного учреждения юстиции «Регистрационная палата Ставропольского края».

За прошедшие 20 лет система государственной регистрации прав на недвижимое имущество прошла не простой путь. Претерпела значительные перемены, обусловленные совершенствованием законодательства, внедрением информационных технологий. Система развивалась по пути упрощения процедур, создания комфортных условий для заявителей, внедрения электронного формата предоставления государственных услуг Росреестра, повышения профессионального уровня государственных регистраторов.

Сегодня Росреестр – это одна из самых современных и успешно развивающихся организаций федерального уровня. В основные полномочия входят: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учет, надзор за деятельностью саморегулируемых организаций, государственный земельный надзор, геодезия и картография, землеустройство, мониторинг земельных участков и др.

На сегодняшний момент, Росреестр активно развивает сервисы для получения наиболее востребованных государственных услуг в электронном виде в сфере регистрации прав, кадастрового учета и получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Каждое 5-ое заявление об осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и каждое 3-ее заявление на осуществление государственного кадастрового учета поступают в электронном виде.

Все электронные сервисы Росреестра призваны упростить государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на недвижимость. Переход на оказание государственных услуг в электронном виде предоставляет следующие преимущества заявителям:

- отсутствие необходимости посещать орган регистрации прав или офис многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг - сокращение временных затрат;

- прозрачность процедуры - возможность получения информации о ходе предоставления государственных услуг в режиме online.

Кроме того, в Управлении сокращены сроки государственной регистрации прав по заявлениям, поступившим в электронном виде.

Предоставление государственных услуг в электронном виде – это приоритетное направление дальнейшей работы по повышению качества и доступности услуг Росреестра.

На двадцатилетнем рубеже можно сказать, что Управление Росреестра по Ставропольскому краю добилось хороших результатов. И эти результаты имеют немалое значение для региона и страны в целом.

Об Управлении Росреестра по Ставропольскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии, картографии, а также функции государственного геодезического надзора, государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Ставропольского края. Исполняет обязанности руководителя Управления Росреестра по Ставропольскому краю Колесников Михаил Дмитриевич.

Контакты для СМИ

Пресс-служба

Управления Федеральной службы 
государственной регистрации, кадастра и картографии

по Ставропольскому краю (Управление Росреестра по СК)

+78652556 500 (доб. 1309)

+78652556 491

smi@stavreg.ru

www.stavreg.ru

www.rosreestr.ru

355012, Ставропольский край, Ставрополь, ул. Комсомольская, д. 58

Кадастровая палата по Ставропольскому краю продолжает успешно оказывать населению консультационные услуги. С начала года граждане края получили более 350 консультаций в сфере недвижимости, из них 80 были связаны с подготовкой договоров в простой письменной форме.

Благодаря консультационным услугам Кадастровой палаты жители Ставропольского края получили возможность обратиться за консультацией непосредственно в государственное учреждение. Специалисты учреждения предоставляют гражданам информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью: помогают подготовить пакет документов и составить договор, отвечают на все возникающие вопросы.

Получить более подробную информацию об услугах, предоставляемых на платной основе, в том числе о тарифах на оказание услуг, можно на официальной странице Кадастровой палаты по Ставропольскому краю (http://kadastr26.ru), по телефону для консультаций 8(8652) 74-73-41 или по адресу: г. Ставрополь ул. Мира, 337а.

2 марта 2019 года изменился порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Новый порядок утвержден приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 24.09.2018 № 514 и направлен на решение ряда проблем, с которыми ранее сталкивались правообладатели объектов недвижимости и органы власти.

Например, теперь можно определять кадастровую стоимость таких объектов недвижимости, как объект незавершенного строительства, машино-место и единый недвижимый комплекс.

При этом на значение кадастровой стоимости объекта незавершенного строительства будет влиять степень его готовности. Для определения кадастровой стоимости машино-места теперь используется удельный показатель кадастровой стоимости (УПКС) для нежилых помещений. А кадастровая стоимость единого недвижимого комплекса будет определяться как сумма кадастровых стоимостей всех объектов недвижимости, включенных в его состав.

При постановке на кадастровый учет земельных участков, предназначенных для садоводства или огородничества и расположенных вне границ населенных пунктов, для определения кадастровой стоимости будет применяться среднее значение УПКС земельных участков соответствующей группы вида разрешенного использования для муниципального района. Исключение составят земельные участки, образованные в результате раздела, выдела. Кадастровая стоимость таких земельных участков будет определяться с применением УПКС преобразуемого земельного участка.

При определении кадастровой стоимости земельного участка, образованного путем объединения или перераспределения земельных участков, будет применяться наименьший из УПКС преобразуемых земельных участков, но при условии соответствия вида разрешенного использования.

Знание нового порядка определения кадастровой стоимости позволит заранее спланировать налоговую нагрузку. 

Кадастровая палата по Ставропольскому краю сообщает об изменении тарифов на консультационные услуги с 1 января 2019 года. Эти изменения связаны с увеличением НДС.

Теперь тарифы на оказание консультационных услуг составляют:

1) консультационные услуги, связанные с подготовкой проектов договоров в простой письменной форме.

- между физическими лицами (в том числе НДС), за 1 договор – 920 рублей;

- между физическими лицами и юридическим лицом (в том числе НДС), за 1 договор – 1430 рублей;

- между юридическими лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами (в том числе НДС), за 1 договор – 1730 рублей;

- по составу пакета документов для составления договоров в простой письменной форме без составления такого договора (в том числе НДС), за 1 договор – 410 рублей;

2) консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости

- требующие предварительной проработки, за 1 консультацию – 1120 рублей;

- требующие предварительной проработки, с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации, за 1 консультацию – 1630 рублей.

Получить более подробную информацию об услугах, предоставляемых на платной основе можно на официальной странице Федеральной кадастровой палаты по Ставропольскому краю (www.kadastr26.ru), по телефону для консультаций 8(8652) 74-73-41 или по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, 337а.

Кадастровая палата – это подведомственная организация Росреестра, которая гарантирует юридическую ответственность при оказании услуг, а также высокий уровень профессионализма. Обратившись в Кадастровую палату, вы можете быть уверенными в правильности оформления документов на земельный участок, дом, квартиру. Наши специалисты проконсультируют и дадут рекомендации, комплексно и систематизировано проверят предоставленную документацию, выявят проблемы и неточности, а также предложат пути их решения, составят договор купли-продажи, мены, дарения объектов недвижимости.